Таиланд, 12 марта 2025 г. — Чайват Джунтирапхонг, генеральный директор Департамента провинциальной администрации (DOPA), объявил о результатах судебного разбирательства по фактам незаконной посуточной аренды в четырех кондоминиумах в районе Сукхумвит в Бангкоке.
Это следует недавний рейд должностных лиц DOPA, направленный на борьбу с нарушениями Закона о гостиницах 2004 года после того, как в Центр Дамронгтама поступило несколько жалоб относительно проблем с шумом и безопасностью.
Операция была заказана Анутином Чарнвиракулом, заместителем премьер-министра и министром внутренних дел, в рамках усилий по поддержанию общественного порядка и рассмотрению жалоб общественности. Ронаронг Типсири, заместитель генерального директора DOPA, руководил операцией с административными чиновниками и добровольцами территориальной обороны. Владельцам были предъявлены обвинения в эксплуатации нелицензированного отеля, что может привести к штрафам и судебным искам.
DOPA подчеркнула, что несанкционированная ежедневная аренда кондоминиумов может нарушить жизнь жилых сообществ и создать риски для безопасности арендаторов. Они призвали общественность сообщать о незаконной аренде или связанных с ней беспорядках в центр Дамронгтам в Бангкоке или в провинциальные офисы для оперативного расследования и принятия мер.
Здесь, в Паттайе, это также вызвало значительный интерес: многие местные читатели связались с The Pattaya News и попросили дать отзывы о местных кондоминиумах и получить поддержку.
В Таиланде Закон о гостиницах BE 2547 (2004) регулирует краткосрочную аренду, включая кондоминиумы. Закон классифицирует сдачу в аренду недвижимости на срок менее 30 дней как «гостиничную» операцию, требующую гостиничной лицензии. Большинство владельцев кондоминиумов не имеют этой лицензии, поскольку она предназначена для крупных коммерческих организаций с особыми стандартами безопасности и регулирования.
Ограничение направлено на регулирование размещения, связанного с туризмом, обеспечение соблюдения правил безопасности и защиту гостиничной индустрии от нерегулируемой конкуренции. Без лицензии аренда кондоминиума на срок менее 30 дней является незаконной, хотя меры по обеспечению соблюдения различаются.
