Паттайя, Таиланд – Длительная юридическая сага вокруг кондоминиума Waterfront в Паттайе о котором мы много лет писали здесь, в The Pattaya News, приближается к разрешению, Департамент земельных ресурсов готовится в ближайшее время принять решение об аннулировании или сохранении права собственности на недвижимость. Мэр Паттайи Порамезе Нгампичет представил обновленную информацию по делу, которое остаётся неразрешённым уже более десятилетия.
По словам мэра Порамезе, примерно два года назад Национальная антикоррупционная комиссия (NACC) 2-го региона уведомила город Паттайю и район Бангламунг о незаконности выдачи сертификата на землю (NS3), лежащего в основе свидетельства о праве собственности на кондоминиум. Этот документ, основанный на более раннем сертификате SK1, был признан недействительным, поскольку был выдан на землю, ранее не занятую, что является нарушением постановления Министерства внутренних дел, определяющего эту территорию как ограниченную холмистую или горную зону.
Город Паттайя и район Бангламунг согласились с выводами NACC, объявив землю государственной собственностью, и направили в NACC официальный ответ, поскольку они предпочитают снести здание. Теперь этот вопрос находится в ведении Департамента земельных ресурсов, который в ближайшее время определит, следует ли аннулировать или сохранить право собственности. Мэр Порамезе заявил, что город Паттайя готов действовать на основе решения Департамента.
В случае аннулирования свидетельства о праве собственности город Паттайя и район Бангламунг потребуют от владельца здания снести его в соответствии с постановлениями Министерства внутренних дел 2010 года. Если свидетельство о праве собственности будет подтверждено, город Паттайя рассмотрит ходатайства о перепланировке здания, чтобы проект мог быть реализован в рамках действующего строительного контроля и с соблюдением соответствующих правовых норм. Однако власти также отмечают сохраняющееся сильное общественное сопротивление проекту, особенно со стороны некоторых экологических организаций, и десятки судебных исков, которые могут ещё больше повлиять на этот вариант и затянуть рассмотрение вопроса.
Тем временем город Паттайя уделяет первостепенное внимание мерам безопасности вокруг кондоминиума, работая с владельцем проекта, чтобы предотвратить падение мусора и не подвергать опасности жителей и туристов. Эта проблема привлекла значительное внимание: ранее один из сенаторов поднимал вопросы о ходе реализации проекта, а недавно депутат парламента от 9-го округа Чонбури направил запрос министру внутренних дел. Каждый раз Министерство внутренних дел передавало этот вопрос в город Паттайю и район Бангламунг, а последний делегировал городу Паттайю ответить министру.
Pattaya News отмечает, что точная дата принятия долгожданного решения не была названа, но считается, что оно будет принято в ближайшее время, поскольку этот вопрос продолжает привлекать большое внимание общественности, а некоторые чиновники города Паттайи имеют другие планы относительно района пирса Бали Хай, нежели строительство кондоминиума в этом районе.
